Büro mit ca. 352 m² im Zentrum von Leipzig | Top Standort | zur Miete
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65753 |
| Lage: | 04107 Leipzig |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 5 |
| Bürofläche: | ca. 352 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 352 m² |
| Bezugstermin: | ab April 2025 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 6,95 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 4,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 352 m² große Bürofläche, die sich im 5. Obergeschoss eines sanierten und repräsentativen Büro-und Geschäftskomplex befindet. Im Erdgeschoss befindet sich verschiedene Einzelhändler. Die hauseigene Tiefgarage bietet Parkmöglichkeiten.
Der Kaltmietzins ist abhängig von den Ausbauwünschen und der Mietvertragslaufzeit.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Der Kaltmietzins ist abhängig von den Ausbauwünschen und der Mietvertragslaufzeit.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Zentrum Süd. Der Ortsteil Zentrum umfasst im wesentlichen die Altstadt von Leipzig.
Die Immobilie befindet sich im renommierten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd, der unmittelbar an die historische Altstadt grenzt.
Das Zentrum von Leipzig ist primär ein Geschäftsviertel, geprägt von Einzelhandel, Bürogebäuden und einer exzellenten Infrastruktur. Alle Straßenbahnlinien der Stadt verlaufen entlang des Innenstadtrings, wodurch das Viertel aus sämtlichen Stadtteilen optimal erreichbar ist. Zudem liegt die Autobahnausfahrt Leipzig-Mitte der A14 nur etwa fünf Kilometer nördlich des Stadtzentrums und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Das südliche Zentrum Leipzigs zeichnet sich durch zahlreiche repräsentative öffentliche Bauten aus, darunter das Bundesverwaltungsgericht, die Universitätsbibliothek sowie die Hochschulen für Grafik und Buchkunst und für Musik und Theater. Der westliche Bereich, bekannt als Musikviertel, ist durch seine nach berühmten Komponisten benannten Straßen und seine kulturelle Bedeutung besonders hervorzuheben.
Zentrum-Süd gilt als äußerst begehrte Wohnlage, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Erholung bietet. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zum weitläufigen Clara-Zetkin-Park macht den Stadtteil besonders attraktiv. Zudem prägt eine hochwertige Altbausubstanz mit stilvollen Gründerzeitfassaden das architektonische Bild und verleiht dem Viertel seinen besonderen Charme.
Die Immobilie befindet sich im renommierten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd, der unmittelbar an die historische Altstadt grenzt.
Das Zentrum von Leipzig ist primär ein Geschäftsviertel, geprägt von Einzelhandel, Bürogebäuden und einer exzellenten Infrastruktur. Alle Straßenbahnlinien der Stadt verlaufen entlang des Innenstadtrings, wodurch das Viertel aus sämtlichen Stadtteilen optimal erreichbar ist. Zudem liegt die Autobahnausfahrt Leipzig-Mitte der A14 nur etwa fünf Kilometer nördlich des Stadtzentrums und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Das südliche Zentrum Leipzigs zeichnet sich durch zahlreiche repräsentative öffentliche Bauten aus, darunter das Bundesverwaltungsgericht, die Universitätsbibliothek sowie die Hochschulen für Grafik und Buchkunst und für Musik und Theater. Der westliche Bereich, bekannt als Musikviertel, ist durch seine nach berühmten Komponisten benannten Straßen und seine kulturelle Bedeutung besonders hervorzuheben.
Zentrum-Süd gilt als äußerst begehrte Wohnlage, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Erholung bietet. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zum weitläufigen Clara-Zetkin-Park macht den Stadtteil besonders attraktiv. Zudem prägt eine hochwertige Altbausubstanz mit stilvollen Gründerzeitfassaden das architektonische Bild und verleiht dem Viertel seinen besonderen Charme.
Ausstattungsbeschreibung
* Ausbau nach Mieterwunsch
* getrennter Sanitärbereich
* Küche
* getrennter Sanitärbereich
* Küche
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Denkmalschutz: | Ja |
Kontakt
Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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