Büro mit befestigter Parkfläche in der Innenstadt Meinigen zu kaufen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 64712_02 |
| Lage: | 98617 Meiningen |
| Immobilienart: | Gewerbe |
| Zimmer: | 1 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.431 m² |
| Nutzfläche: | ca. 50 m² |
| Bürofläche: | ca. 50 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 50 m² |
| Baujahr: | 2007 |
| Kaufpreis: | 500.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 349,41 € |
| Käuferprovision: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Sonstige Stellplätze: | 20 |
| Mieteinnahmen (Ist): | 27.108,96 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 27.108,96 € |
Beschreibung
Das ca. 50m² Bürogebäude mit Baujahr 2007 und Grundstück befestigt auf 1431 m2 ist vermietet
Das Gebäude ist 1-geschossig besteht aus Büro 35,94 m², Lager 4,08 m², Personalbereich 5,35 m², WC Personal 1,18 m², WC Kunden 2,37 m² und wird mit Erdgas beheizt. Die Therme wurde 2021 getauscht.
Der Staffelmietvertrag läuft bis 30.06.2027 (3% Erhöhung pro Jahr) - danach Verlängerung jew. um 3 Jahre - Kündigungsfrist 6 Monate vor Ablauf.
Das Gebäude ist 1-geschossig besteht aus Büro 35,94 m², Lager 4,08 m², Personalbereich 5,35 m², WC Personal 1,18 m², WC Kunden 2,37 m² und wird mit Erdgas beheizt. Die Therme wurde 2021 getauscht.
Der Staffelmietvertrag läuft bis 30.06.2027 (3% Erhöhung pro Jahr) - danach Verlängerung jew. um 3 Jahre - Kündigungsfrist 6 Monate vor Ablauf.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Innenstadt von Meinigen in Thüringen.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
Telefon:004937123871060
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Objekt anfragen
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