Büro in Dresden Löbtau +++ Rund 400 m² zur MIETE

Gebäudeansicht Hinterhaus - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Vorderhaus Grundriss VH Grundriss OG HH Grundriss HH EG Grundriss HH KG
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:53395
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 377 m²
Gesamtfläche: ca. 377 m²
Baujahr:1910
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,90 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zu Vermietung steht eine ca. 377 m² große Bürofläche. Diese teilen sich wie folgt auf:

- ca. 137 m² im Vorderhaus
- ca. 245 m² im Hinterhaus

Beide Flächen sind mittels EDV verbunden.

Die Übergabe der Mieteinheit (Raumaufteilung/ Austtattung) erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.

Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf - Wilsdruff - Mohorn (Linie 333). Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße (seit 2004) sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.

Ausstattungsbeschreibung

* Voll klimatisiert
* Einbruchmeldeanlage mit der Möglichkeit einer Direktaufschaltung zum Sicherheitsdienst

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:102 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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