Büro für Ihren Erfolg | Rund 430 m² in Dresden Seidnitz/ Striesen zum Kauf

Eckdaten

Objekt-ID:60810
Lage:01277 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:2
Bürofläche: ca. 427 m²
Gesamtfläche: ca. 427 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab sofort
Kaufpreis:512.400,00 €
Kaufpreis/m²:1.200,00 €
Käuferprovision:7,14 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, ca. 427 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss der Striesen-Galerie befindet. Die Fläche besticht durch das freundliche und offene Raumklima und bietet durch die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hauseigene Tiefgarage verfügt über ebenerdige PKW-Stellplätze. Darüber hinaus können bei Bedarf Teile des Mobiliars mit übernommen werden.

Bei näherem Interesse an diesem Immobilienangebot übersenden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Seidnitz.

Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite. Der statistische Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten von Laubegast und Leuben, im Süden von Reick und Strehlen und im Westen von Gruna umgeben.

Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die in Richtung Pirna führenden Ein- und Ausfallstraßen Bodenbacher Straße und Winterbergstraße sowie der Straßenzug Rennplatz-/Enderstraße in Nord-Süd-Richtung. In Seidnitz/Dobritz verkehren mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe und ist damit sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Darüber hinaus befinden sich die beiden S-Bahn-Haltepunkte Dobritz und Reick im Stadtteilgebiet, über welche Anschluss an die Linie S1 besteht.

Ausstattungsbeschreibung

* helles Raumklima
* Textilboden
* Empfangsbereich
* Pausenraum mit Einbauküche
* getrennte Sanitärbereiche
* Brüstungskanäle sowie Bodentanks mit Datenverkabelung Cat5e
* abgehangene Decke mit Beleuchtung
* Serverraum vorhanden
* Personenaufzug (barrierefreier Zugang) bis in die Einheit und über das Treppenhaus
* Kundenparkplätze in Tiefgarage
* außenliegender Sonnenschutz

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:45.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:54.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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