Büro | Büro in Zentrumsnähe von Chemnitz - Parkplätze

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Eckdaten

Objekt-ID:45320
Lage:09120 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:16
Etage:4
Bürofläche: ca. 450 m²
Gesamtfläche: ca. 23.000 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/Monat:3.375,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €

Beschreibung

Das als "Technisches Rathaus" bekannte Objekt wurde 1997 errichtet. Mieterbesatz (bis 12/2017): Tiefbauamt, Bauamt, Baugenehmigungsamt, Straßenverkehrsbehörde. Das Objekt besteht aus einem Altbau mit ca. 9.500m² auf 4 Etagen und einem Neubau mit ca. 13.500 m² auf 6 Etagen. Beide Gebäudeteile sind voll unterkellert, hier stehen Lager- und Archivflächen zur Verfügung.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* Warmwassererzeugung mit Boiler
* 7 Treppenhäuser
* 6 Aufzüge
* Lagerräume, EDV-Räume

Der Eigentümer ist bei langfristiger Anmietung bereit, im Objekt zu investieren.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:35.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:78.10 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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