Blick über das Erzgebirge - Dachgeschoß sucht junge Familie auf dem Kaßberg

Wohnen - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Kinderzimmer mit Balkontür Tür zur Terrasse Küche Schlafen Wohnen WC Badewanne Bad Grundriss Rückansicht Ansicht Flur Ansicht
Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung Keller Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:65408
Lage:09112 Chemnitz
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:4
Etage:4
Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²
Wohnfläche: ca. 136 m²
Gesamtfläche: ca. 1.280 m²
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:960,00 €
Nettokaltmiete/m²:7,06 €
Nebenkosten:345,00 €
Warmmiete:1.305,00 €
Kaution:1.920,00 €

Beschreibung

Die 4-Raumwohnung befindet sich im ruhigen Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Hoffmannstraße 28 in Chemnitz. Parkplätze sind vor dem Haus zu finden, da die Bebauung auf dem hinteren Kaßberg nicht so dicht ist. Die Wohnung ist neu saniert und wartet auf eine junge Familie im Erstbezug. Es gibt keinen Aufzug dafür wartet ein wunderschöner Blick in Erzgebirge auf Sie.

Ausstattung:
- weiße Zimmertüren mit Edelstahl-Drückergarnituren,
- Deckenspots/ Einbaustrahler im Flur,
- Terrasse an der Küche, kleinerer Balkon an den beiden kleinen Kinderzimmern,
- das Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Wanne, Dusche sowie mit WM-/ Trockneranschluss ist halbhoch, modern gefliest mit großen dunkel-grauen Fliesen,
- GWC mit Fenster und kleinen Waschtisch,
- ASR/ HWR vorhanden- an der Küche,
- Fußbodenbelag: Bad und GWC: Fliesen, Flur, Küche mit ASR/ HWR, Wohn- Schlaf- sowie die beiden Kinderzimmer: heller Belag (Venyl) mit weißen Randleisten!
- langer, geräumiger Flurbereich,
- kein Stellplatz zur Wohnung,
- ein Kellerraum zur Wohnung,
- Hausreinigung in den NK enthalten,
- Haustiere nach Vereinbarung,
- Gaszentralheizung von 2002 (guter Energieausweis: 87 kWh/(m2·a), Energieausweis vorhanden- kann gern auf Wunsch vorgezeigt werden!
- Mietschuldenfreiheitserklärung und Einkommensnachweise erforderlich

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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