Bis zu 5.000 m² Hallenfläche +++ Hallenneubau in Zentraler Lage von Dresden

Eckdaten

Objekt-ID:54718
Lage:01237 Dresden
Immobilienart:Halle
Bürofläche: ca. 1.084 m²
Gesamtfläche: ca. 6.005 m²
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung stehen rund 6.000 m² Gewerbefläche, welche sich wie folgt aufteilen:
- 4.921 m² (BGF) Hallenfläche
- 1.084 m² (BGF) Bürofläche

Die Flächen entstehen im Rahmen eines Neubaus auf einem Gewerbegrundstück in gewachsener Lage. Der Bau des Tragwerks erfolgt in einer Stahlkonstruktion. Für die Fassade ist eine Kassettenwand und Stahltrapetzblech vorgesehen.

Der Mietzins ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und Ausstattung.

Bei weiterem Interesse bitten wir Sie um telefonischen Kontakt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Dresden Seidnitz innerhalb eines Gewerbegebietes.

Der Stadtteil befindet sich im Osten von Dresden auf der Altstädter Elbseite und gehört zu den statistischen Stadtteilen Seidnitz/Dobritz und Tolkewitz/Seidnitz-Nord und damit zum Stadtbezirk Blasewitz. Seidnitz befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt.

Der Stadtteil mit einfachen und mittleren Wohnlagen ist ebenso von Gewerbegebieten und Wohnbebauung geprägt.

Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die in Richtung Pirna führenden Ein- und Ausfallstraßen Bodenbacher Straße und Winterbergstraße sowie der Straßenzug Rennplatz-/Enderstraße in Nord-Süd-Richtung. In Seidnitz/Dobritz verkehren mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe. Der Stadtteil weist insgesamt 14 Straßenbahn- und 27 Bushaltestellen auf und ist damit sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Darüber hinaus befinden sich die beiden S-Bahn-Haltepunkte Dobritz und Reick im Stadtteilgebiet, über welche Anschluss an die Linie S1 besteht.

Ausstattungsbeschreibung

* Ebenerdige Anlieferung
* Deckenhöhe ca. 6,70 m UKB
* Gebäudehöhe ca. 8,00 m
* Büroanbau auf zwei Etagen
* Rolltore ca. 4,50 m Höhe

Bebaubarkeit

Bei Interesse senden wir Ihnen die genehmigte Bauvoranfrage sowie Pläne zu und vereinbaren einen gemeinsamen Termin mit dem Vermieter.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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