Bis zu 12 m Deckenhöhe! Lager-/Produktionsflächen zentrumsnah in Leipzig mieten!

Außenansicht Gesamtkomplex - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudekomplex Außenansicht Innenansicht Innenansicht Innenansicht Außenansicht Parkplatz Grundriss
Hallenhöhe Kran Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:56251
Lage:04347 Leipzig
Immobilienart:Halle
Bürofläche: ca. 160 m²
Gesamtfläche: ca. 7.240 m²
Baujahr:1987
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 7.240 m² Hallenfläche, die sich im Areal der früheren Heidelberger Druckmaschinen befindet. Das Gelände wird gegenwärtig zu einem innerstädtischen Industrie -und Gewerbepark entwickelt.

Die Aufteilung der Mietfläche ist wie folgt:
- ca. 7.080 m² Produktionsfläche
- ca. 160 m² Bürofläche.

Bei Bedarf ist die Fläche auch wie folgt erweiterbar:
Halle 1: mit ca. 2.743 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 475 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen
Halle 2: mit ca. 3.473 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 40 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen

Die ab sofort bezugsfähigen Gewerbeflächen sind individuell anpassbar und durch die mögliche Schaffung von Verladerampen vielseitig nutzbar. U.a. für Forschung & Entwicklung, Verarbeitendes Gewerbe, Produktion oder Handwerk.

Lage

* befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld Abtnaundorf
* im Nordosten von Leipzig
* sehr gute Verkehrsanbindung
* 150 PKW Stellplätze

Entfernungen:
* ca. 2,5 km bis zur Autobahn
* ca. 10 Minuten mit ÖPNV zur Innenstadt
* ca. 6 km bis Hauptbahnhof Leipzig
* ca. 22 km Flughafen

Ausstattungsbeschreibung

- Höhe UKB 8 - 12 m
- 6 Sektionatltore
- Ebenerdige Anlieferung (LKW Docks werden nachgerüstet)
- Duschen und Umkleideräume
- Gas-Dunkestrahler an den Decken
- Kranbahnen von 1-8 t Traglast
- Asphaltierter Außenbereich mit bis zu über 150 PKW-Stellplätzen
- Fahrradstellplätze vorhanden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Stromwert:17.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:78.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
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