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individuelle 2,5-Raumwohnung mit Terrasse + Einbauküche in Schloßchemnitz

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Hausansicht Rückseite - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Hausansicht Rückseite - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer mit Arbeits- oder Esszimmer Ess- oder Arbeitsbereich EBK linke Seite EBK rechte Seite Schlafzimmer Terrasse innenliegendes Bad mit Wanne Fassadendetail Grundriss
Bad mit Wanne Gartenmitbenutzung Einbauküche

Eckdaten

Objekt-ID:58320
Lage:09113 Chemnitz
Straße:Ludwigstraße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 70 m²
Baujahr:1904
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:415,00 €
Nebenkosten:220,00 €
Warmmiete:670,00 €
Kaution:900,00 €

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2,5-Raumwohnung steht ab sofort wieder zur Anmietung zur Verfügung.

Vor ca. 1 Jahr wurde diese frisch renoviert - die Bodenbeläge in der kompletten Wohnung wurden ausgetauscht, Erneuerungen im Badezimmer vorgenommen und eine hochwertige Einbauküche inkl. Waschtrockner eingebaut.

Zu finden ist diese schöne Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses unweit des beliebten Küchwalds und dem Schloßteich. Die Raumaufteilung ist individuell, die großen halbrunden Fenster sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima und die kleine Terrasse an der Hausrückseite lädt zum Entspannen ein.

Lage

Der Stadtteil Schloßchemnitz gehört zu den bestbewohnten Stadtteilen von Chemnitz. Hier liegen Erholung (Küchwald, Schloßteich), Sport (Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* nutzerfreundlicher individueller Grundriss
* moderner Design-Bodenbelag in allen Räumen
* helle Räume mit außergewöhnlich großen Fenstern
* Wohnzimmer mit halboffener Küche
* separater Bereich zwischen Wohnzimmer und Küche - ideal als Esszimmer oder Arbeits-/ Homeoffice-Bereich
* halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Waschtrockner
* geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Abstellraum
* sonnige Terrasse zur Hofseite mit anteiliger Gartennutzung
* innenliegendes Bad mit Wanne inkl. Duschabtrennung, sowie Waschtisch mit Schrank und Spiegel
* großer pflegeleichter Garten mit Wäscheplatz an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter
* Parkplätze - je nach Verfügbarkeit - kostenfrei direkt vorm Haus

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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