bald frei! Familienwohnung mit Balkon + Stellplatz + Tageslichtbad auf dem Kaßberg mieten

Hauseingangsbereich - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Flur Balkon Wohnzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Detail Treppenhaus Stellplätze Hausansicht Rückseite Grundriss
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen Parkett Gartenmitbenutzung Einbauküche Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:57561
Lage:09112 Chemnitz
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Etage:1
Wohnfläche: ca. 145 m²
Baujahr:1905
Bezugstermin:August 2021
Nettokaltmiete:980,00 €
Nebenkosten:300,00 €
Warmmiete:1.280,00 €
Kaution:1.960,00 €

Beschreibung

Im August 2021 wird diese herrschaftliche 4-Raumwohnung in der 1. Etage eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses auf dem beliebten Chemnitz-Kaßberg frei! Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, Stuck, hochwertigem Parkettboden, einem modernen Badezimmer sowie einem kleinen Balkon. Zudem entfällt hier die lästige Parkplatzsuche, da bis zu 2 Stellplätzen unweit des Objekts zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Besichtigungen sind in Abstimmung mit den Mietern bereits möglich, sprechen Sie uns gern an! Teile der Einrichtung (Bsp. Küche, Badmöbel, Lampen etc.) können bei Interesse gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.

Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.
Die Immobilie liegt am Kaßberg, dem schönsten Stadtteil von Chemnitz. Hier stehen die wertvollen Villen aus der Gründerzeit, die zum großen Teil bereits saniert sind.Das Gebiet hat einen parkartigen Charakter, der von den begrünten Straßenzügen unterstrichen wird. Das Objekt liegt in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der verkehrsberuhigten Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung steht ab August 2021 zur Verfügung. Besichtigungen sind in Abstimmung mit den Mietern bereits möglich, sprechen Sie uns gern an! Teile der Einrichtung (Bsp. Küche, Badmöbel, Lampen etc.) können bei Interesse gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.

* nutzerfreundlicher Grundriss
* großzügig geschnittene helle Zimmer
* Flur mit Deckenspots und Abstellkammer
* Küche mit Deckenspots und Balkon - die vorhandenen Küchenmöbel können gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden
* großzügiges modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschine & Fußbodenheizung
* zusätzliches Gäste-WC mit Fußbodenheizung
* helles Wohnzimmer mit Erker
* Dachbodenkammer
* pflegeleichter Garten an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter
* 2 Stellplätze zur Anmietung in unmittelbarer Nähe zum Haus (zzgl. 45 €/Monat je Stellplatz)
* Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß (Moden inkl. 2 Mash-Repeater können ebenfalls übernommen werden)

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Fußbodenheizung
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Anja Titze
Semperstraße 1
Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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