Autobahnnahes Lager + Büro unweit von Dresden zur Miete

Lager mit Hochregal - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Lager und Produktionsbereich Lager und Produktionsbereich Innenansicht Büro Fläche für Werkstatt oder Produktion Besprechungs oder Servicebereich Außenansicht Grundriss
Personenfahrstuhl Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:54655
Lage:01723 Kesselsdorf
Immobilienart:Halle
Nutzfläche: ca. 56 m²
Lagerfläche: ca. 155 m²
Bürofläche: ca. 230 m²
Gewerbefläche: ca. 441,00 m²
Gesamtfläche: ca. 441 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab 01.07.2020
Nettokaltmiete/m²/Monat:5,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €
Garagenmiete:35 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 441 m² große Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss eines Gewerbekomplexes befindet.
Die Einheit besteht derzeit aus ca. 230 m² Bürofläche und ca. 155 m² Lager-/Produktionsfläche. Bei Bedarf kann durch Umbau das Verhältnis von Lager zu Büroanteil geändert werden.

Im Objekt besteht die Möglichkeit weitere Flächen anzumieten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kesselsdorf innerhalb eines Gewerbegebietes.

Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Es befindet sich rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes.

Kesselsdorf ist sehr gut angebunden an die Autobahnen A 4 und A 17 und dem Zubringer B 173 zur Dresdner Innenstadt.

Ausstattungsbeschreibung

* Rolltor vorhanden
* Anlieferung seitlich über Rampe/ optional auch ebenerdig möglich
* Teppichboden
* Betonboden in Lager/Produktion/Werkstatt
* Teeküche vorhanden
* Hochregale können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden
* getrenne WC-Anlage auf jeder Etage vorhanden
* Zwei Aufzüge von UG bis 2.OG
* Tiefgarage
* Außenstellplätze
* Datenverkabelung über Fensterbankkanäle
* Starkstromanschlüsse vorhanden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:78 kWh/(m² a)
Stromwert:5.10 kWh/(m² a)
Wärmewert:71.40 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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