Autobahnnahes Büro an der Stadtgrenze von Dresden zur Miete | Umbau möglich!

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Innenansicht Innenansicht Eingangsbereich mit Küche Küche Außenansicht Gebäude Beispiel für Ausbau Grundriss
Personenfahrstuhl Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:58524
Lage:01723 Kesselsdorf
Immobilienart:Büro
Etage:1
Nutzfläche: ca. 20 m²
Bürofläche: ca. 165 m²
Gesamtfläche: ca. 185 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 165 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Bürohauses befindet. Die Büroflächen sind über zwei Personenaufzüge erreichbar.

Zur Bürofläche kommen ca. 20 m² Gemeinschaftsfläche hinzu.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Kesselsdorf und somit nahe der Auffahrten zu den Autobahnen A 4 und A 17 und dem vierspurig ausgebauten Zubringer B 173 zur Dresdner Innenstadt. Das in den 1990er Jahren entstandene Gewerbegebiet ist eines der größten im Dresdner Umland.

Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Der Ort befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Seitdem die neu gebaute Bundesautobahn 17 östlich von Kesselsdorf im Jahr 2001 freigegeben wurde, ist der Ort von dort aus am schnellsten zu erreichen. An der nur etwa einen Kilometer von Kesselsdorf entfernt liegenden Anschlussstelle Dresden-Gorbitz wird die Bundesstraße 173 an die A 17 angebunden. Die Bundesstraße, auf Dresdner Stadtgebiet als Coventrystraße bezeichnet, führt bis zum Abzweig nach Wilsdruff als Ortsumgehung vierstreifig durch das Kesselsdorfer Gewerbegebiet. Über die B 173 ist Kesselsdorf neben Dresden auch mit dem Nachbarort Grumbach und der Bergstadt Freiberg verbunden

Ausstattungsbeschreibung

- Umbau nach Mieterwünschen möglich
- Anschluss für Teeküche
- Datenverkabelung über Fensterbankkanäle
- Aufzug
- Tiefgarage
- Außenstellplätze
- Getrennte WC-Anlagen auf jeder Etage

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:78 kWh/(m² a)
Stromwert:5.10 kWh/(m² a)
Wärmewert:71.40 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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