Autobahnnah | Lager mit angrenzenden Büro in Dresden West zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:62833
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Etage:1
Lagerfläche: ca. 414 m²
Bürofläche: ca. 69 m²
Gewerbefläche: ca. 524,00 m²
Gesamtfläche: ca. 524 m²
Baujahr:1968
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Mieterprovision:3,57 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 414 m² große Lagerfläche und eine ca. 69 m² angrenzende große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss einer namhaften Büro- und Gewerbeimmobilie befindet. Die Flächen sind über einen Lastenaufzug mit ca. 2t Traglast erreichbar. Zuzüglich der Gemeinschaftsflächen (Sanitär, Flur,...) ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 524 m².

Das Gebäude beherbergt neben Büroflächen, auch Lagerflächen, Handels- und Dienstleistungsflächen sowie im Außenbereich einen großen Parkplatz.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Übigau
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnnah, Flughafen, innerhalb weniger Autominuten im Stadtzentrum,..)
* Anmietung von PKW-Stellplätzen möglich
* Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt
* weitere Gewerbe im direkten Umfeld angesiedelt
* öffentliche Kantine im direkten Umfeld

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

* Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
* Ebenerdige Anlieferung
* Gemeinschafts WCs

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:191 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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