Attraktives Mehrfamilienhaus in Dresden-Kaditz

Straßenansicht Rückwärtige Ansicht
Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:13308
Lage:01139 Dresden
Straße:Adolfstraße
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 540 m²
Wohnfläche: ca. 404 m²
Gesamtfläche: ca. 404 m²
Baujahr:1919
Kaufpreis:799.920,00 €
Kaufpreis/m²:1.982,45 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):33.055,80 €
Mieteinnahmen (Soll):33.055,80 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1999 umfassend saniert wurde.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Im Mehrfamilienhaus befinden sich drei 2-Raum-Wohnungen und drei 3-Raum-Wohnungen mit gutem Ausstattungsstandard.

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind alle Wohnungen vermietet.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer mittleren bis guten Wohnlage mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung im nordwestlichen Stadtgebiet von Dresden.

In fußläufiger Entfernung ist der sogenannte "Elbepark" (Einkaufszentrum) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnzufahrt A4 DD-Neustadt ist ca. 1,5 km, der Bahnhof DD-Trachau ca. 0,5km und der Flughafen DD-Klotzsche ca. 10km entfernt.

Zum Ortsamtsbereich Pieschen gehören die Stadtteile Pieschen-Süd, Leipziger Vorstadt West, Mickten, Trachau Süd, Übigau, Kaditz Süd, Kaditz, Trachau sowie Pieschen-Nord / Trachenberge

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:148 kWh/(m² a)
Wärmewert:148.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="13308";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/csm_13308-a_strassenansicht_38340d547a.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_13308-a_strassenansicht_38340d547a.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/csm_13308-b1_rueckwaertige_ansicht_d8d6f055ee.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_13308-b1_rueckwaertige_ansicht_d8d6f055ee.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.: