Attraktive Kapitalanlage! Langjährig vermietete Eigentumswohnung in Stolpen

Objektansicht Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Teppichboden Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:52363
Lage:01833 Stolpen
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 75 m²
Gesamtfläche: ca. 75 m²
Baujahr:1993
Kaufpreis:60.000,00 €
Kaufpreis/m²:60.000,00 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):4.884,00 €
Mieteinnahmen (Soll):4.884,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf stehen eine 2 sowie 3 Raum Wohnung in absolut ruhiger Lage von Stolpen im Ortsteil Langenwolmsdorf. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befinden sich einzelne Mieterkeller sowie ein Gemeinschaftstrockenraum.

Im Außenbereich befinden sich PKW Stellplätze.
Zur Wohnung selbst gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, beides ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stolpen.

Stolpen ist eine Kleinstadt in Sachsen. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer östlich von Dresden und gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wahrzeichen und touristischer Anziehungspunkt von Stolpen ist die auf einem Basaltfelsen gelegene Ruine der Burg Stolpen.

Die Gemeinde gliedert sich in den Hauptort Stolpen sowie in die weiteren Ortsteile Heeselicht, Helmsdorf, Langenwolmsdorf, Lauterbach und Rennersdorf-Neudörfel.

Stolpen ist über Staatsstraßen mit Dresden und Bautzen über Anbindung an die Bundesstraße 6, Radeberg, Pirna mit Anbindung an die A 17, Neustadt in Sachsen und Bischofswerda mit Anbindung an die A 4 verbunden. Der Bahnhof an der Bahnstrecke Neustadt?Dürrröhrsdorf befindet sich außerhalb der Stadt etwa 1,5 km südlich des Stadtkerns. Stündlich fährt die Regionalbahn, welche von der Städtebahn Sachsen betrieben wird, nach Pirna und Neustadt, zweistündlich auch bis Sebnitz.

Ausstattungsbeschreibung

* Wohnzimmer, Flur und Gäste Zimmer sind mit Laminat ausgestattet
* Schlafzimmer: Teppichbodenbelag
* alle Fenster verfügen über Außenjalousien
* 1 Kellerabteil je Wohneinheit
* Trockenraum
* 1 Außenstellplatz

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Öl-Heizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:68 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Susann Müller
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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