Attraktiv Wohnen! 1-Raumwohnung mit Balkon in Dresden-Leuben zu verkaufen!

Gebäudeansicht Gebäudeansicht Grundriss
Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:46813
Lage:01257 Dresden
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 42 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:76.500,00 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):2.728,32 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 42 m². Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1996 errichtet wurde.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden-Leuben.

Leuben liegt im Südosten Dresdens im Elbtalkessel und ist etwa 15 Fahrminuten von der historischen Altstadt mit seinen Denkmälern wie der Frauenkirche entfernt.

Eine gute Infrastruktur, gekennzeichnet durch Einzelhändler, gemütliche Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs bis hin zu Kindergärten, Schulen und Ärzten, lässt keine Wünsche offen. Der ÖPNV ist im gesamten Stadtteil sehr gut ausgebaut und in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Möchten Sie entspannen oder Zeit mit der Familie und Freunden genießen, so bietet sich ein Besuch der nahe gelegenen Leubener Kiesgrube an. Hier befindet sich eine Wakeboard-Anlage, die zu spannenden Nachmittagen einlädt. Kulturelles Zentrum des Stadtteils sowie bedeutende Spielstätte ist die Staatsoperette Dresden, welche das einzige selbstständige Operettentheater Deutschlands ist.

Ein Stadtteil mit Vorzügen für Jung und Alt.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Laminat-, Teppich- und Fliesenfußboden
- offene Küche
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Außenjalousien
- Keller- und Trockenraum

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:68 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="46813";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/csm_46813-a_gebaeudeansicht_9d4597375b.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_46813-a_gebaeudeansicht_9d4597375b.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/csm_46813-b1_gebaeudeansicht_f15ad20768.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_46813-b1_gebaeudeansicht_f15ad20768.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/csm_46813-b9_grundriss_5ce2ff0ccd.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_46813-b9_grundriss_5ce2ff0ccd.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.: