Arztpraxis zum Eigennutz im Ärztehaus Stollberg zu verkaufen

Objektansicht Eingangsbereich Beispiel Innenansicht Beispiel Innenansicht Sanitär Treppenhaus Straßenansicht Grundriss
Fliesen Keller Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:43153
Lage:09366 Stollberg
Straße:Hohensteiner Straße
Immobilienart:Büro
Zimmer:6
Etage:2
Gewerbefläche: ca. 121,00 m²
Gesamtfläche: ca. 121 m²
Baujahr:1993
Kaufpreis:107.500,00 €
Käuferprovision:5,95 %

Beschreibung

In diesem 3-geschossigen Ärztehaus mieten eine Physiotherapie, Zahnarzt, Allgemeinmedizin, Gynäkologe / Geburtshilfe, Urologie, Innere Medizin, Kardiologie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke, am Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Stollberg (Erzgebirge) mit ca. 11.400 Einwohnern liegt am Rand des Erzgebirges, ca. 20km von Chemnitz bzw. 15km von Aue entfernt. Hier befinden sich zahlreiche historische Bauwerke (z.Bsp. Schloß Hoheneck) und großflächige Grün- und Parkanlagen. Stollberg verfügt über zwei Gewerbegebiete mit ca. 46 ansässigen Unternehmen, diese sind über die BAB 72 gut erreichbar.

Entfernungen:
* ÖPNV in unmittelbarer Nähe zum Objekt
* Grundschule ca. 500m, Kindergarten ca. 600m

Ausstattungsbeschreibung

* Hausgeld ca. € 252,00 mtl.
* 6 Zimmer, Empfang, Wartebereich, Sanitär (Patienten / Mitarbeiter), Teeküche

Eine zusätzliche Archivfläche von ca. 130m² kann zur Verfügung gestellt werden. Die Fläche kann ausschließlich als Praxisfläche genutz werden!

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:146 kWh/(m² a)
Stromwert:44.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:102.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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