Arbeiten mit Weitblick | Innenstadtnahe Bürofläche im WTC in Dresden

Eckdaten

Objekt-ID:61013
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:8
Bürofläche: ca. 483 m²
Gesamtfläche: ca. 483 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:ab 1.6.2023
Nettokaltmiete/m²/Monat:14,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €
Garagenmiete:75 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 483 m² große Bürofläche, die sich im 8. Obergeschoss eines bekanntesten Bürokomplexe der Stadt Dresden, dem World Trade Center - WTC, befindet.

Die exklusive Nutzfläche beträgt ca. 443 m² zzgl. der anteiligen Verkehrs- und Allgemeinflächen von ca. 40 m² ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 483 m².

Optional ist die Kühlung der Räume möglich. In diesem Fall beträgt die Nettokaltmiete 16,00 €/m ² zzgl. Mwst.

Lage

Das World Trade Center (WTC) ist eines der bekanntesten und größten innerstädtischen Bürokomplexe der Landeshauptstadt Dresden.

Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und der sehr guten Anbindung an den ÖPNV sowie Fernverkehr, bietet das Büroareal optimale Bedingungen für die Ansiedlung einer Firmenzentrale.

Namhafte Firmen und Dienstleister haben hier ihren Standort gefunden. Besonders für überregional tätige und internationale Unternehmen bietet das WTC eine erstklassige Adresse. Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

* Personenaufzüge
* Barrierefrei
* Stellplätze in Tiefgarage
* Datenverkabelung über Hohlraumböden
* Antistatischer Teppich
* Flexibler Grundriss
* Außenliegender Sonnenschtz
* Sehr gute ÖPNV-Anbindung
* Zentral gelegen

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:90.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:80.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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