Alleinstellungsmerkmal +++ Neubau - WGH am Marktplatz in Elstra zum Kauf
Bad mit Dusche Fliesen Teppichboden Kabel/Sat/TV klimatisiert Freiparkplatz Teeküche Balkon/Terrasse
Eckdaten
| Objekt-ID: | 51107 |
| Lage: | 01920 Elstra |
| Immobilienart: | Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 760 m² |
| Wohnfläche: | ca. 183 m² |
| Bürofläche: | ca. 193 m² |
| Gewerbefläche: | ca. 692,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.068 m² |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 640.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 599,25 € |
| Käuferprovision: | 5,95 % |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn-und Gechäftshaus (Baujahr 1995) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.068 m² verteilt auf 6 Mieteinheiten.
Die Flächenaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Laden 1 mit ca. 333 m² inkl. Personalbereich im 1. OG und Laden 2 mit ca. 359 m²
Obergeschoss: Büro 1 mit ca. 103m² und Büro 2 mit ca. 90 m²
Dachgeschoss: Büro 3 mit ca. 123 m² und WE 1 mit Dachgeschoss mit ca. 60 m².
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 760 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehören zusätzlich 19 Pkw-Stellplätze im öffentlichen Bereich, die laut Satzung der Elstra mit Baulast geischert sind.
Die Flächenaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Laden 1 mit ca. 333 m² inkl. Personalbereich im 1. OG und Laden 2 mit ca. 359 m²
Obergeschoss: Büro 1 mit ca. 103m² und Büro 2 mit ca. 90 m²
Dachgeschoss: Büro 3 mit ca. 123 m² und WE 1 mit Dachgeschoss mit ca. 60 m².
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 760 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehören zusätzlich 19 Pkw-Stellplätze im öffentlichen Bereich, die laut Satzung der Elstra mit Baulast geischert sind.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Elstra direkt am Markt.
Elstra ist eine Landstadt in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen. Die Stadt hat ca. 2.000 Einwohner und gehört damit zu den kleinsten Städten Deutschlands. Durch Eingemeindung der Nachbardörfer in jüngster Zeit beträgt die Einwohnerzahl 2.807.
Elstra liegt etwa 50 km nordöstlich von Dresden. Die Stadt liegt etwa 5 km von der Anschlussstelle Burkau zur A 4 Dresden–Görlitz entfernt. Es besteht eine Buslinie von Hoyerswerda über Kamenz nach Elstra und weiter nach Bischofswerda. Der Flughafen Dresden ist über die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Flugplatz Kamenz ist ca. 10 km von Elstra entfernt und bietet Rundflüge über die Oberlausitz an.
Elstra ist eine Landstadt in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen. Die Stadt hat ca. 2.000 Einwohner und gehört damit zu den kleinsten Städten Deutschlands. Durch Eingemeindung der Nachbardörfer in jüngster Zeit beträgt die Einwohnerzahl 2.807.
Elstra liegt etwa 50 km nordöstlich von Dresden. Die Stadt liegt etwa 5 km von der Anschlussstelle Burkau zur A 4 Dresden–Görlitz entfernt. Es besteht eine Buslinie von Hoyerswerda über Kamenz nach Elstra und weiter nach Bischofswerda. Der Flughafen Dresden ist über die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Flugplatz Kamenz ist ca. 10 km von Elstra entfernt und bietet Rundflüge über die Oberlausitz an.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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