Achtung Entwickler! Gewerbeanwesen mit großen Grundstück in Dresden zu verkaufen

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Lastenfahrstuhl

Eckdaten

Objekt-ID:25984
Lage:01067 Dresden
Straße:Bremer Straße
Immobilienart:Gewerbeanwesen (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 10.730 m²
Gewerbefläche: ca. 3.769,00 m²
Gesamtfläche: ca. 3.769 m²
Baujahr:1993
Kaufpreis:2.300.000,00 €
Kaufpreis/m²:610,24 €
Käuferprovision:5,95 %
Mieteinnahmen (Ist):95.652,00 €
Mieteinnahmen (Soll):95.652,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbeanwesen mit einer Grundstücksfläche von 10.730 m² und einer gewerblichen Nutzfläche von 3.769 m² verteilt auf einen 4-geschossigen Neubau mit Werkstatt, einem eingeschossigen Lagerkomplex und einer Waschanlage.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Westen im Stadtteil Friedrichstadt.

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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