Ab sofort! Moderne Lager- und Produktionsflächen in saniertem Industriegebäude
Eckdaten
| Objekt-ID: | 52063_01 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Lagerflaechen |
| Lagerfläche: | ca. 624 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 624 m² |
| Baujahr: | 2012 |
| Nettokaltmiete: | 4.680,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 7,00 € |
| Nebenkosten: | 1.560,00 € |
Beschreibung
Die zur Vermietung stehenden Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Industriebaus in Dresden - Löbtau. Die Fläche ist ebenerdig beliefer/ befahrbar und besticht durch dessen Industriecharme mit Sichtbeton., vergleichbar mit einem Loft.
In der Einheit befinden sich WC als auch Soialflächen für das Personal.
Es bietet sich darüber hinaus an, dass Büros in die Einheit intigriert werden oder die Fläche gar komplett zu einem Büro ausgebaut wird.
Der Umbau kann auf Wunsch des Mieters erfolgen. Der Mietpreis richtet sich nach Umbaukosten sowie Mietvertragslaufzeit.
In der Einheit befinden sich WC als auch Soialflächen für das Personal.
Es bietet sich darüber hinaus an, dass Büros in die Einheit intigriert werden oder die Fläche gar komplett zu einem Büro ausgebaut wird.
Der Umbau kann auf Wunsch des Mieters erfolgen. Der Mietpreis richtet sich nach Umbaukosten sowie Mietvertragslaufzeit.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
Ausstattungsbeschreibung
- ebenerdige Anlieferung
- Betonboden
- WC-Anlage vorhanden
- Stellplätze separat anmietbar
- Glasfaser auf dem Grundstück anliegend
- Betonboden
- WC-Anlage vorhanden
- Stellplätze separat anmietbar
- Glasfaser auf dem Grundstück anliegend
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0049351433130
Telefax:00493514331318
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0049351433130
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Objekt anfragen
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