Ab sofort | Kleiner Laden in Nahversorgungscenter im Dresdner Süden zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:61710
Lage:01217 Dresden
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: ca. 70 m²
Gesamtfläche: ca. 77 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:5,90 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,26 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 70 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses namens "RÄCKNITZ FORUM" befindet. Die oberen Etagen sind als Büroflächen vermietet und im Erdgeschoss sowie Untergeschoss befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die beiden unteren Etagen sind mit einer Treppe sowue Kundenaufzug verbunden.

Die Mietfläche befindet sich direkt am Haupteingang.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Zschernitz direkt gegenüber von einem Gymnasium.

Haltepunkte des ÖPNV befindet sich unmittelbar am Objekt. Innerhalb weniger Autominuten errreicht man das Stadtzentrum sowie die Autobahn A 17. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Zschertnitz ist ein Stadtteil im Süden Dresdens und befindet sich im Stadtbezirk Plauen. Es ist Teil des statistischen Stadtteils Räcknitz/Zschertnitz und grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Kleinpestitz, Mockritz, Strehlen und Südvorstadt.

Mit dem Zelleschen Weg gibt es einen wichtigen Zubringer zur B 172 Richtung Pirna und mit der Bergstraße eine vielbefahrene Verbindung vom Stadtzentrum zur A 17 in Richtung Prag und in der Verlängerung zur A 4 nach Görlitz/Leipzig. Zwei Straßenbahnen und fünf Buslinien führen durch Räcknitz und Zschertnitz und sind hier v. a. durch die Studenten der Technischen Universität Dresden stark frequentiert. Die wichtigsten Gebäude wie das Hörsaalzentrum und die Mensa befinden sich direkt an der Bergstraße . Weitere Unigebäude finden sich am Zelleschen Weg und der Mommsenstraße.

Ausstattungsbeschreibung

* teilweise Fliesen- und Laminatbelag
* separates WC
* helles Raumklima

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:29.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:62.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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