Ab sofort | Ihr neuer Bürostandort in Dresden Nord zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:63153
Lage:01109 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:1
Bürofläche: ca. 129 m²
Gesamtfläche: ca. 129 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:12,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,30 €
Mieterprovision:3,57 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 129 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie befindet, die einen Mix aus Handel, Dienstleistungen und anderen Unternehmen bietet.

Es handelt sich hierbei um eine Bürofläche innerhalb einer Bürogemeinschaft, in der die Küche, der Sanitärbereich, Dachterrasse und ggfl. auch der Empfangsbereich gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Mietfläche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit moderner Datenverkabelung ausgestattet. Das Büro ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Lage

* befindet sich in Dresden Klotzsche
* Haltepunkte ds ÖPNV sind fußläufig erreichbar
* objekteigene Kundenparkplätze
* die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung
* namhafte Firmen im direkten Umfeld
* der Dresdner Flughafen und die Autobahn A4 bzw. A13 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar
* Mietermis aus Handel, Dienstleistung und sonstigen Unternehmen

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Ausstattungsbeschreibung

* Werbekostenpauschale in Höhe von 30 € pro Monat (Pauschale)
* Barrierefrei
* Aufzug vorhanden
* CAT 7 Datenverkabelung
* Nadelfilzteppich
* Neuwertig und moderne Ausstattung
* Getrennte WC-Anlage
* Teeküche
* Reinigungsdienst
* bei Interesse auch Möblierung möglich
* PKW Stellplatz bei Bedarf

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:170 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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