916 m² Laden in UNI-Nähe zur MIETE - frequentierte LAGE

Eckdaten

Objekt-ID:52420
Lage:01187 Dresden
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: ca. 884 m²
Gesamtfläche: ca. 916 m²
Baujahr:2018
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:20,34 €
Nebenkosten/m²/Monat:1,31 €
Mieterprovision:1,785 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 916 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Studenten-Appartementhauses befindet.

Ein Lebensmittelmarkt und Drogeriefachmarkt sind gewerbliche Mieter im Haus.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht.

Lage

* befindet sich im Dresdner Stadtteil Südvorstadt
* in unmittelbarer Nähe des Hauptcampus der TU Dresden
* direkt am Objekt befinden sich Haltepunkte des ÖPNV( Bus (Linien 61, 66 und 85) und die Straßenbahnen (Linien 3 und 8)
* unweit des etablierten Stadtteilzentrums Nürnberger Ei (Einkaufsmöglichkeiten und Wohngebiet)
* zum Dresdner Hauptbahnhof und bis in das Stadtzentrum Dresdens sind es nur wenige Geh- oder Fahrminuten
* Autobahnanbindung innerhalb weniger Autominuten ( A17, Abfahrt Dresden Südvorstadt)

Ausstattungsbeschreibung

* ebenerdiger Zugang
* Raumhöhe ca. 3,95 Meter
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten nach Absprache
* Mietfläche ist flexibel aufteilbar
* Nebenfläche ist 30m² Technikraum im UG
* Stellplätze auf Anfrage im Innenhof

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Stromwert:58.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:4.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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