8,5 % Rendite | gepflegter Supermarkt bei Bautzen zum Kauf

Zum Verkauf steht ein ca. 677 m² großer Supermarkt, welcher an einen bonitätsstarken Lebensmitteldiscounter vermietet ist. Der Supermarkt teilt sich in ca. 500 m² Verkaufs- und ca. 177 m² Anlieferung-/Lagerfläche sowie Sozialtrakt auf. Die Anlieferung erfolgt über eine Laderampe zur Straßenseite. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kundenparkplatz mit 49 PKW-Stellplätzen.

Der Supermarkt im EG ist Bestandteil einer WEG (Teileigentum), d.h. Sie erwerben 591/1.000 Miteigentumsanteile. Die Einheiten in den oberen Geschossen dienen ausschließlich zu Wohnzwecken (6 Wohnungen).

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weißenberg, ca. 5 Autominuten von der Autobahn A 4 entfernt.

Weißenberg ist eine Landstadt im sächsischen Landkreis Bautzen in der Oberlausitz und liegt etwa 16 km östlich der Großen Kreisstadt Bautzen nördlich des Strohmberges am Löbauer Wasser. Die Stadt wird begrenzt von Malschwitz und Hohendubrau im Norden, Vierkirchen im Osten, Löbau im Südosten, Hochkirch im Südwesten sowie Kubschütz im Westen.

- Anlieferung über Rampe
- Kundenparkplatz mit 49 Stellplätzen
- Moderner Markt mit Kameraüberwachung und Klimatisierung

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.