8,5 % Rendite | gepflegter Supermarkt bei Bautzen zum Kauf
Eckdaten
Objekt-ID: | 60155 |
Lage: | 02627 Weißenberg |
Immobilienart: | Supermarkt (Invest.) |
Ladenfläche: | ca. 500 m² |
Gesamtfläche: | ca. 677 m² |
Baujahr: | 1997 |
Kaufpreis: | 635.000,00 € |
Kaufpreis/m²: | 937,96 € |
Käuferprovision: | 7,14 % |
Mieteinnahmen (Ist): | 54.000,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 677 m² großer Supermarkt, welcher an einen bonitätsstarken Lebensmitteldiscounter vermietet ist. Der Supermarkt teilt sich in ca. 500 m² Verkaufs- und ca. 177 m² Anlieferung-/Lagerfläche sowie Sozialtrakt auf. Die Anlieferung erfolgt über eine Laderampe zur Straßenseite. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kundenparkplatz mit 49 PKW-Stellplätzen.
Der Supermarkt im EG ist Bestandteil einer WEG (Teileigentum), d.h. Sie erwerben 591/1.000 Miteigentumsanteile. Die Einheiten in den oberen Geschossen dienen ausschließlich zu Wohnzwecken (6 Wohnungen).
Der Supermarkt im EG ist Bestandteil einer WEG (Teileigentum), d.h. Sie erwerben 591/1.000 Miteigentumsanteile. Die Einheiten in den oberen Geschossen dienen ausschließlich zu Wohnzwecken (6 Wohnungen).
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weißenberg, ca. 5 Autominuten von der Autobahn A 4 entfernt.
Weißenberg ist eine Landstadt im sächsischen Landkreis Bautzen in der Oberlausitz und liegt etwa 16 km östlich der Großen Kreisstadt Bautzen nördlich des Strohmberges am Löbauer Wasser. Die Stadt wird begrenzt von Malschwitz und Hohendubrau im Norden, Vierkirchen im Osten, Löbau im Südosten, Hochkirch im Südwesten sowie Kubschütz im Westen.
Weißenberg ist eine Landstadt im sächsischen Landkreis Bautzen in der Oberlausitz und liegt etwa 16 km östlich der Großen Kreisstadt Bautzen nördlich des Strohmberges am Löbauer Wasser. Die Stadt wird begrenzt von Malschwitz und Hohendubrau im Norden, Vierkirchen im Osten, Löbau im Südosten, Hochkirch im Südwesten sowie Kubschütz im Westen.
Ausstattungsbeschreibung
- Anlieferung über Rampe
- Kundenparkplatz mit 49 Stellplätzen
- Moderner Markt mit Kameraüberwachung und Klimatisierung
- Kundenparkplatz mit 49 Stellplätzen
- Moderner Markt mit Kameraüberwachung und Klimatisierung
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen
while(allpics.length > 0){
allpics.pop();
}
var objnummer ="60155";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/d/3/csm_60155-a_ansicht_auf_zentrum_30777a1a7c.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/d/3/csm_60155-a_ansicht_auf_zentrum_30777a1a7c.jpg');
Weitere Objekte zu Ihrer Suche
Kontakt
Telefonkontakt
Immobilienmakler | |
Dresden: | 0351 433 130 |
Leipzig: | 0341 600 539 90 |
Chemnitz: | 0371 238 710 600 |
Rostock: | 0381 128 736 10 |
Hausverwaltung | |
Dresden: | 0351 213 914 60 |
Mietersprechzeiten | |
Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
Mittwoch: | 13:00 - 17:00 Uhr |
Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |