6,5% - 1.357 €/m² - Wohnanlage vollvermietet im Berliner Umland als Asset -oder Sharedeal kaufen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 64036 |
| Lage: | 14772 Brandenburg |
| Immobilienart: | Wohnanlagen |
| Zimmer: | 150 |
| Grundstücksfläche: | ca. 3.600 m² |
| Wohnfläche: | ca. 2.800 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 2.800 m² |
| Baujahr: | 1976 |
| Kaufpreis: | 4.000.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.428,57 € |
| Käuferprovision: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Faktor: | 16.67 |
| Mieteinnahmen (Ist): | 240.000,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 290.000,04 € |
Beschreibung
Die 1975 erbaute und laufend sanierte Wohnanlage mit 50 Wohnungen mit Balkon ist vollvermietet. Die Miete bei Neuvermietungen beträgt € 10,00/m². Die Wohnanlage ist gepflegt sowie befindet sich in einem kinderfreundlichen Umfeld.
Lage
Die Metropolregion Berlin/Brandenburg, auch Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg genannt, umfasst die Bundesländer Berlin und Brandenburg und weist bei einer Fläche von 30.370,36 km² eine Einwohnerzahl von 6.004.857 (Stand: 31. Dezember 2015) auf. Die etwa 850 Jahre alte Stadt Brandenburg hat 72.000 Einwohner und liegt im Berliner Umland und hat einen S-Bahnanschluss sowie einen Autobahnanschluss an die A2.
Die Unternehmen bip technology GmbH, B.E.S. Brandenburger Elektrostahlwerke GmbH, ZF Getriebe Brandenburg GmbH, Voestalpine BWG Gesellschaft mbH & Co. KG nicht zuletzt Heidelberger Druckmaschinen AG haben bereits am Standort investiert.
Entfernungen:
ÖPNV: Am Objekt ca. 5 Minuten
Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten
S-Bahn vom HBF bis Potsdam: ca. 35 Minuten
S-Bahn vom HBF bis Berlin Hauptbahnhof: ca. 49 Minuten
Die Unternehmen bip technology GmbH, B.E.S. Brandenburger Elektrostahlwerke GmbH, ZF Getriebe Brandenburg GmbH, Voestalpine BWG Gesellschaft mbH & Co. KG nicht zuletzt Heidelberger Druckmaschinen AG haben bereits am Standort investiert.
Entfernungen:
ÖPNV: Am Objekt ca. 5 Minuten
Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten
S-Bahn vom HBF bis Potsdam: ca. 35 Minuten
S-Bahn vom HBF bis Berlin Hauptbahnhof: ca. 49 Minuten
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
Telefon:004937123871060
Jakobikirchplatz 2
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Objekt anfragen
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