5.304 m² großes Baugrundstück für Wohnen | Ruhige Lage nahe Dresden

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Größe von ca. 5.304m² ( ca. 992 m² und 4.312 m²).Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer neu entstandenen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern.

Für das kleine Grundstück mit ca. 992 m² gibt bereits ein abgestimmtes Bebauungskonzept für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einer geplanten Wohnfläche von rund 665 m². Auf dem Grunstück befindet sich aktuell noch ein Bestandsgebäude. Das angrenzende Grundstück mit einer Größe von ca. 4.312 m² ist aktuell mit einem Drei-Seiten-Hof bebaut. Für dieses liegt bereits eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung einer Wohnanlage in Form eines Drei-Seiten-Hofes vor, mit einer vorgesehenen Wohnfläche von ca. 1.074 m².

Gern stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Großröhrsdorf, im nördlichen Stadtgebiet, etwa 30 Autominuten von Dresden entfernt.

Großröhrsdorf bildet das Zentrum der umliegenden Ortschaften und bietet eine umfassende Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium. Die sächsische Kleinstadt liegt im Landkreis Bautzen, etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden.

Durch die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen Ohorn und Pulsnitz an der A 4 ist Großröhrsdorf verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Große Kreisstadt Radeberg erreicht man in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich verfügt die Stadt über einen S-Bahn-Anschluss mit regelmäßigen Verbindungen nach Dresden, Radeberg und Kamenz.

Zu den benachbarten Ortschaften zählen die östlich gelegenen Großröhrsdorfer Ortsteile Bretnig und Hauswalde sowie Rammenau, der Ortsteil Kleinröhrsdorf, Leppersdorf (Ortsteil von Wachau), die zur Verwaltungsgemeinschaft Pulsnitz gehörenden Gemeinden Lichtenberg und Ohorn, der Arnsdorfer Ortsteil Wallroda, Seeligstadt (Ortsteil von Großharthau) sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.

Bebauungskonzept für ca. 992m² große Grundstück wurde mit dem technischen Bauausschuss der Stadt Großröhrsdorf abgestimmt.

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