522 m² Gewerbefläche nahe Autobahn A4 und Elbepark Dresden zur MIETE

Eckdaten

Objekt-ID:51942
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lagerfläche: ca. 522 m²
Gewerbefläche: ca. 522,00 m²
Gesamtfläche: ca. 522 m²
Baujahr:1960
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 522 m² Lagerfläche, die sich im Erdgeschoss einer Gewerbeareals (Baujahr 1960) befindet. Die 1993 / 1998 saniert und modernisierte Immobilie umfasst neben Büroflächen, Großhandels- und Lagerflächen.

Der dreistöckige Betonskelettbau befindet sich auf einem ca. 11.349 m² großen Grundstück. Der Gebäudezugang ist ebenerdig und verfügt über eine Rampenandienung. Neben dem Treppenhaus gibt es auch einen Personen- sowie einen Lastenaufzug. Die Geschosshöhe beträgt ca. 3,75 Meter.

Die Mietfläche bietet sich auch für eine Großhandelsnutzung an.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Kaditz, im Norden von Dresden ca. 7 Kilometer von der Innenstadt entfernt und grenzt im Norden an Radebeul.

Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum "Elbepark", dem mit über 180 Ladenlokalen zweitgrößten Einkaufscenter Sachsens sowie direkt neben einer Ikea-Filiale.

Das Objekt ist direkt an die A4 angebunden. Bezüglich der ÖPNV-Anbindung ist die Lage ebenfalls sehr vorteilhaft.

Ausstattungsbeschreibung

* Laderampe
* Automatiktür mit Luftschleier
* 2 Rolltore
* außenliegender Sonnenschutz an der Westseite
* WC-Anlagen
* Pausen-/Küchenraum
* Serverschrank

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:136 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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