516 m² Bürofläche im Innenstadtbereich - ruhig und zentral

Fassadenansicht Gebäudeansicht Zugang Mietbereich Beispiel Innenansicht Grundrissübersicht
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:19765
Lage:01067 Dresden
Straße:Annenstraße
Immobilienart:Büro
Etage:3
Bürofläche: ca. 516 m²
Gesamtfläche: ca. 10.000 m²
Baujahr:1994
Nettokaltmiete/Monat:3.870,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:1.445,00 €
Garagenmiete:50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 516 m² große Bürofläche, die sich im 3. Obergeschoss innerhalb eines fünfgeschossigen Bürohauses mit zeitgemäßer Sandstein- Metallfassade befindet. Das c. 5.000 m² große Gebäude wird über einen repräsentativen Eingangsbereich erschlossen. Zusätzlich befinden sich in dem Gebäude ca.1.200 m² Einzelhandels- und Serviceflächen. Mietflächen sind mit einer individuellen Raumaufteilung, unter Berücksichtigung baulicher und behördlicher Auflagen, darstellbar.

Lage

* befindet sich in der Innenstadt
* Haltepunkte von ÖPNV direkt vor dem Objekt
* kurze Anbindung zum Hauptbahnhof (ca. 5 Autominuten) und Autobahn (ca. 10 Autominuten)
* Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Ausstattungsbeschreibung

* Stufenlose Hauseingänge mit großzügiger Lobb
* Doppelkabinenaufzüge vom UG bis 4. OG
* Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung
* effiziente Sonnenschutzsystem
* bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (500 lux)
* antistatische, strapazierfähige und komfortable Teppichböden
* TK-Dosen und Vorrüstung für mieterseitige DV-Installation im Brüstungskanal
* Wegeleitsystem im Gebäude
* Tiefgarage und Außenstellplätze

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:319 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="19765";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/csm_19765-a_fassadenansicht_66c7368a76.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_19765-a_fassadenansicht_66c7368a76.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/csm_19765-b1_gebaeudeansicht_95c6d79ff3.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_19765-b1_gebaeudeansicht_95c6d79ff3.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/csm_24002-b2_zugang_mietbereich_6a3414427c.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_24002-b2_zugang_mietbereich_6a3414427c.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'typo3temp/_processed_/csm_24002-b3_beispiel_innenansicht_4df7e09dd1.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_24002-b3_beispiel_innenansicht_4df7e09dd1.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'typo3temp/_processed_/csm_19765-b9_grundrissuebersicht_7622e600ad.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_19765-b9_grundrissuebersicht_7622e600ad.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.: