470 m² Bürofläche im Erstbezug zur MIETE - Klimatisierung + Glasfaseranschluss

Beispielbild - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Visualisierung Grundriss 2. Obergeschoss
Räume veränderbar Freiparkplatz Garage

Eckdaten

Objekt-ID:54603
Lage:01237 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:2
Lagerfläche: ca. 17 m²
Bürofläche: ca. 393 m²
Gesamtfläche: ca. 470 m²
Baujahr:2020
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:14,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €
Garagen:3
Garagenmiete:50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 470 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines 4-Etagigen Bürohauses befindet. Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt, welches sich aktuell in Erstellung befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2020/Anfang 2021 geplant.

Bürofläche: ca. 393 m²
Archivfläche: ca. 16,5 m²
Serverfläche: ca. 8 m²
anteilige Gemeinschaftsfläche : ca. 52 m²
Gesamtmietfläche ca. 470 m²

Insgesamt stehen in dem Gebäude Büroflächen zwischen ca. 280 m² und ca. 3.177 m² zur Verfügung. Es ist eine individuelle Flächenaufteilung möglich. Zu jeder Mieteinheit gehört ein Server- und Archivbereich.

Im 2. Obergeschoss bis 4. Obergeschoss entsteht ein Loungebereich. In der Tiefgarage werden 28 PKW-Stellplätze realisiert und im Außenbereich 11 PKW-Stellplätze sowie 52 Fahrradstellplätze.

Lage

* befindet sich in Dresden Seidnitz
* im Süden vom Stadtzentrum
* auf der Altstadtseite
* sehr gute Verkehrsanbindung ( Autobahn A17, B172 oder S-Bahnhof Dresden-Dobritz)
* ca. 15 Autominuten bis zum Stadtzentrum
* gute Infrastruktur vorhanden
* objekteigene PKW-Stellplätze

Ausstattungsbeschreibung

* indivuelle Flächenaufteilung möglich
* Server- und Archivbereiche vorhanden
* Fußbodenheizung
* grün gestaltete Außenanlage
* DSL/Glasfaser-Anschluß
* Klimatisierte Räume
* Kühldecke
* außenanliegender und elektrischer Sonnenschutz
* Energieeffizienzklasse KfW 55

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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