400 m² Gewerbefläche für Labor, Werkstatt, Büro | Dresden Niedersedlitz
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66264 |
| Lage: | 01257 Dresden |
| Immobilienart: | Halle |
| Gesamtfläche: | ca. 400 m² |
| Baujahr: | 1978 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 7,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,50 € |
| Mieterprovision: | 2,38 MM |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 400 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines 200.000 m² großen Gewerbeareals befindet. Innerhalb des Areals befinden sich Lager-und Logistikflächen, Produktionsstätten und Bürobereiche. Es sind Unternehmen aus Wissenschaft, Forschung, der Logistikbranche, aber auch Start-ups Mieter.
Die Mietfläche bietet sich für verschiedene Nutzungen (Labor, Werkstatt, Büro) an.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Mietfläche bietet sich für verschiedene Nutzungen (Labor, Werkstatt, Büro) an.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Niedersedlitz, innerhalb eines Gewerbeareals.
Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.
Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.
Ausstattungsbeschreibung
* getrennte Sanitäranlage
* Autobahnnah
* Umzäuntes Gewerbegrundstück
* Aufzug
* 4 Büroräume
* repräsentativer Eingangsbereich
* Autobahnnah
* Umzäuntes Gewerbegrundstück
* Aufzug
* 4 Büroräume
* repräsentativer Eingangsbereich
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 63 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 18.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 137.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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400 m² Gewerbefläche für Labor, Werkstatt, Büro | Dresden Niedersedlitz
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