4- Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Dresdner Neustadt zum Kauf!

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Grundriss
Bad mit Wanne Parkett offene Küche Keller Freiparkplatz Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:62241
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 108 m²
Gesamtfläche: ca. 108 m²
Baujahr:2023
Kaufpreis:644.600,00 €
Kaufpreis/m²:5.950,34 €
Käuferprovision:3,57 %
Garagen:1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 108m² große Eigentumswohnung mit Terasse und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Mai 2023 fertiggestellten Neubauvorhabens.

Insgesamt sind auf dem ca. 1.050m² großen Grundstück 10 Eigentumswohnungen entstanden, wovon sich 8 Wohnungen im Vorderhaus und 2 Wohnungen im angrenzenden Gartenhaus befinden.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten und beträgt zusätzlich 25.000€ je Stellplatz.

Lage

Das Preußische Viertel charakterisiert sich durch eine Mischung von anspruchsvoll gestalteten, teilweise denkmalgeschützten Villen und der Umgebung angepassten, neu errichteten Wohnhäusern. Als Teil der Dresdner Neustadt befinden sich in direkter Nähe diverse Bars, Cafes und Restaurants. Im Sommer bieten die Dresdner Heide, die Elbwiesen und der Alaunpark die optimale Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Mit beispielsweise den Elbschlössern, dem Militärhistorischen Museum und dem Theaterkino Schauburg bietet sich zudem ein reichhaltiges Kulturangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dank einer guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn.

Ausstattungsbeschreibung

* Tiefgaragenstellplatz
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gäste- Bad mit Dusche
* Südwest-Terasse
* Gartenanteil
* Kellerabteil
* Abstellraum

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Fußbodenheizung
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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