300 m² Gewerbefläche im EG eines Büro-und Geschäftshauses zu vermieten!

Gebäudeansicht Grundriss Übersicht Grundriss Ladenfläche
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:35217
Lage:01217 Dresden
Straße:Paradiesstraße
Immobilienart:Laden
Gesamtfläche: ca. 299 m²
Baujahr:1994
Nettokaltmiete/Monat:1.943,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:687,70 €
Mieterprovision:2,38 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 299 m² großes Ladengeschäft, das sich im Erdgeschoss eines Büro-und Geschäftshauses befindet.

Lage

* befindet sich in Dresden Zschertnitz
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* kostenlose objekteigene Parkmöglichkeiten
* weitere Einzelhändler im Objekt und Umfeld
* unmittelbar an Schule

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

Ausstattungsbeschreibung

* ebenerdiger Zugang
* Rolltreppe im Objekt
* Mietpreis ist abhängig von Vertragslaufzeit und Umbauten
* befindet sich in der Passage
* Lastenaufzug für Warenanlieferung vorhanden

Sonstiges

Der Vermieter wünscht eine Kaution.


Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:29.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:62.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Daniela Semrau
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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