3-Raumwohnung mit Terrasse in Leipzig Holzhausen zum KAUF

Gebäudeansicht Hausansicht Hausansicht Hausansicht Wohnanlage Grundriss
Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:51355
Lage:04288 Leipzig
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 94 m²
Gesamtfläche: ca. 94 m²
Baujahr:1995
Kaufpreis:124.500,00 €
Käuferprovision:5,95 %
Mieteinnahmen (Ist):5.890,08 €
Mieteinnahmen (Soll):5.890,08 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 94 m² große 3-Raumwohnung, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses befindet.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage (Baujahr 1995) mit einer gemeinsamen Tiefgarage sowie Außenstellplätze.

Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen den Bewohnern Waschküchen und Fahrradräume in den Kellergeschossen der Häuser.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Holzhausen.

Der Ortsteil Holzhausen befindet sich im Südosten von Leipzig. Hier kann man dem Trubel einer Großstadt entfliehen und ländliche Idylle erleben. Das Bild von Holzhausen wird insbesondere geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Villen. Auch alte Gutshöfe sind erhalten geblieben und werden immer noch bewirtschaftet. Die grüne Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft machen den Bezirk sehr attraktiv.

In Holzhausen ist eine Grundschule und ein Hort vorhanden. Hervorragende Verkehrsanbindung besteht sowohl ins Stadtzentrum als auch ins Umland über die nahegelegenen Autobahnen A14 und A38. In der Nähe der Wohnanlage befindet sich ein Lebensmitteldiscounter in fußläufiger Entfernung.

Ausstattungsbeschreibung

* große Terrasse
* Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet
* das Kinderzimmer hat Teppichboden
* Küche und Bad sind gefliest
* das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche
* zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich
* lt. Auskunft der Telekom ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 100 MBit/s und LTE mit bis zu 100 MBit/s verfügbar

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:105 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="51355";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/csm_51355-a_gebaeudeansicht_cf3b9b42a5.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_51355-a_gebaeudeansicht_cf3b9b42a5.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/csm_51355-b1_hausansicht_20607f99ac.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_51355-b1_hausansicht_20607f99ac.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/csm_51355-b2_hausansicht_3c15572048.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_51355-b2_hausansicht_3c15572048.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'typo3temp/_processed_/csm_51355-b3_hausansicht_fb42a8383b.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_51355-b3_hausansicht_fb42a8383b.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'typo3temp/_processed_/csm_51355-b4_wohnanlage_4fb266f9ec.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_51355-b4_wohnanlage_4fb266f9ec.jpg'); var pic5 = new Image();pic5.src = 'typo3temp/_processed_/csm_51355-b9_grundriss_6720391ad4.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_51355-b9_grundriss_6720391ad4.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Suchhistorie
3-Raumwohnung mit Terrasse in Leipzig Holzhausen zum KAUF
Merkzettel