3-Raumwohnung mit Tageslichtbad + Stellplatz in Chemnitz Rabenstein mieten

Hausansicht Rückseite - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gemeinschaftsgarten Hausansicht Straßenseite mit Parkplätzen Skizze Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung Einbauküche Keller Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:60817
Lage:09117 Chemnitz
Straße:Oberfrohnaer Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 73 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:Februar 2023
Nettokaltmiete:440,00 €
Nebenkosten:75,00 €
Warmmiete:515,00 €
Kaution:880,00 €

Beschreibung

Diese helle 3-Raumwohnung steht wieder zur Vermietung zur Verfügung. Sie befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Chemnitz-Rabenstein. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und geräumige Räumlichkeiten. Die Wohnung wird beheizt mittels einer eigenen neuen Gas-Therme (die Heizkosten sind in den hier angegebenen Nebenkosten nicht enhalten und sind an einen Versorger Ihrer Wahl separat zu zahlen), die mittels Smart-Home-Technoligie gesteuert werden kann. Der große pflegeleichte Garten an der Hausrückseite kann von allen Mietern gemeinschatflich zum Spielen, Grillen und Gärtnern genutzt werden. Ein Stellplatz vorm Haus kann kostenpflichtig (30 €/Monat) angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten und bei einem Versorger Ihrer Wahl separat zu entrichten sind.
Der dargestellte Grundriss dient lediglich der Orientierung zur Aufteilung und ist nicht maßstabsgerecht.

Lage

Der Stadtteil Rabenstein liegt im Süden der sächsischen Stadt Chemnitz und grenzt an die Stadtteile Röhrsdorf, Rottluff, Siegmar, Reichenbrand und Grüna. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule, ein Krankenhaus und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten wie einen Rewe und einen Rossmann. Im Osten Rabensteins verläuft die A 72 und im Norden verläuft die A4. Auch an den ÖPNV ist Rabenstein mit den Buslinien 32, 43, 73, 253 und N16 des Nachtnetzes angebunden. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 min und mit dem ÖPNV in ca. 25 min.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten und bei einem Versorger Ihrer Wahl separat zu entrichten sind.
Der dargestellte Grundriss dient lediglich der Orientierung zur Aufteilung und ist nicht maßstabsgerecht.

* nutzerfreundlicher Grundriss
* großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Badezimmer
* geräumige Schlaf- und Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
* eigene Gas-Therme in der Wohnung
* Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung im Badezimmer
* helle Küche mit 2 Fenster
* die vorhandene Einbauküche (ca. 4 Jahre alt von Ikea) kann gern entgeltlich übernommen werden
* abschließbares Kellerabteil
* Trockenraum / Wäschespinne auf dem Grundstück
* großer pflegeleichter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Stellplatz kann vorm Haus angemietet werden (zzgl. 30 €/Monat)

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:218 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="60817";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/4/9/csm_60817-a_hausansicht_rueckseite_2f3be04034.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/4/9/csm_60817-a_hausansicht_rueckseite_2f3be04034.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/9/b/csm_60817-b1_gemeinschaftsgarten_5d0c8b5a10.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/9/b/csm_60817-b1_gemeinschaftsgarten_5d0c8b5a10.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/0/3/csm_60817-b2_hausansicht_strassenseite_mit_parkplaetzen_1859be72fc.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/0/3/csm_60817-b2_hausansicht_strassenseite_mit_parkplaetzen_1859be72fc.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'typo3temp/_processed_/8/e/csm_60817-b9_skizze_grundriss_1f7581eb8d.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/8/e/csm_60817-b9_skizze_grundriss_1f7581eb8d.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr