3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Kabelsketal OT Zwintschöna zum Kauf!

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnanlage Balkone Hauseingang Impressionen Hofansicht Tiefgarageneinfahrt Grundriss
Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:59740
Lage:06184 Kabelsketal
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 70 m²
Gesamtfläche: ca. 70 m²
Baujahr:1995
Kaufpreis:140.000,00 €
Kaufpreis/m²:2.000,00 €
Käuferprovision:3,57 %
Mieteinnahmen (Ist):5.871,60 €
Garagen:1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 70 m² große 3 Raumeigentumswohnung mit Balkon, die sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, ruhig gelegenen und stadtnahen Wohnanlage mit Tiefgarage befindet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Immobilie befindet sich Zwintschöna, einem Ortsteil in Kabelketal, in ruhiger Umgebung.

Kabelsketal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Das Gemeindegebiet umfasst u.a. die Ortschaft Dieskau (3100 Einwohner) mit den Ortsteilen Dieskau und Zwintschöna. Der etwa 3.100 Einwohner zählende Ort liegt etwa 8 Kilometer östlich von Halle (Saale). Dieskau verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Halle–Leipzig. Unweit des Orts verlaufen die B 6 und die Bundesautobahn 14.

In der Gemeinde befinden sich mehrere Gewerbeparks. Vor allem wegen des nahe gelegenen Flughafens Leipzig/Halle sind zahlreiche Unternehmen der Logistikbranche in Kabelsketal angesiedelt. Des Weiteren haben sich in der Gemeinde regionale Unternehmen niedergelassen. Zudem befinden sich hier die Hauptproduktionsstätte eines Modul- und Systemgebäudehersteller und ein Kundenservicecenter einer namhaften Mobilfunkgesellschaft mit etwa 600 Mitarbeitern. Direkt an der A 14 in Gröbers befinden sich zwei Gebäude eines namhaften regionalen Energieversorger und Energiedienstleister.

Die Gemeinde Kabelsketal liegt unmittelbar an der B 6, der A 9 und der A 14. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 4 Kilometer östlich der Gemeinde. An das Bahnnetz ist die Gemeinde über die Neubaustrecke Erfurt–Leipzig/Halle und in Großkugel über die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig mit der S 3 der S-Bahn Mitteldeutschland angebunden. In der Nähe liegt ebenfalls der Bahnhof Flughafen Leipzig/Halle, der von der S5 sowie der S5X und Fernverkehrszügen bedient wird.

Ausstattungsbeschreibung

* Kellerabteil
* TG-Stellplatz
* Balkon

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:100 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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