3-Raum Dachgeschoss - Eigentumswohnung mit Balkon kaufen - vermietet

Hausansicht Straßenseite - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Fassade Detail Straßenzug Umfeld Hausrückseite mit Gemeinschaftsgarten Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Keller Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:58383
Lage:09131 Chemnitz
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 61 m²
Gesamtfläche: ca. 61 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:99.500,00 €
Käuferprovision:4,76%
Mieteinnahmen (Ist):3.852,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine seit 2019 vermietete Eigentumswohnung mit Balkon.

Zu finden ist diese im Dachgeschoss eines zuletzt 2005 sanierten Mehrfamilienhauses, welches um 1900 als Teil einer Eisenbahner-Wohnanlage erbaut wurde. Das Objekt gliedert sich harmonisch an die angrenzenden Objekte und bildet mit diesen ein sehr gepflegtes Karree mit großen pflegeleichten Grünflächen.

Lage

Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Der Ortsteil wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Durch Hilbersdorf führt die B 169. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Im Umfeld findet man sanierte Mehrfamilienhäuser, attraktive Neubauten und große Grünflächen.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* vermietet seit Dezember 2019 - aktuell vereinbarte Kaltmiete: 321 €/Monat
* nutzerfreundlicher Grundriss
* geräumiger Flur
* Küche mit Balkonzugang
* Balkon zum ruhigen Hinterhof
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
* innenliegendes Badezimmer mit Wanne
* abschließbares Kellerabteil
* Abstellkammer auf halber Etage
* kostenfreie Parkplätze - je nach Verfügbarkeit - direkt vorm Haus
* großer pflegeleichter Garten mit Wäscheplatz im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

* aktuelle Hausgeldzahlung (seit 09/2020) 251 €/Monat inkl. Zuführung Rücklage 57,17 €/Monat

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Anja Titze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="58383";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/f/1/csm_58383-a_hausansicht_strassenseite_1f100ea2f6.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/f/1/csm_58383-a_hausansicht_strassenseite_1f100ea2f6.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/d/2/csm_58383-b1_fassade_detail_b29e07f5e7.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/d/2/csm_58383-b1_fassade_detail_b29e07f5e7.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/4/8/csm_58383-b2_strassenzug_39b5cf9b3f.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/4/8/csm_58383-b2_strassenzug_39b5cf9b3f.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'typo3temp/_processed_/b/2/csm_58383-b3_umfeld_e11880d42e.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/b/2/csm_58383-b3_umfeld_e11880d42e.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'typo3temp/_processed_/2/7/csm_58383-b4_hausrueckseite_mit_gemeinschaftsgarten_4a4abb382e.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/2/7/csm_58383-b4_hausrueckseite_mit_gemeinschaftsgarten_4a4abb382e.jpg'); var pic5 = new Image();pic5.src = 'typo3temp/_processed_/b/9/csm_58383-b9_grundriss_1658f9d266.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/b/9/csm_58383-b9_grundriss_1658f9d266.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr