3 Monate MIETFREI | ca. 97 m² Laden in Dresden Trachau | Sehr gute Sichtbarkeit
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66020 |
| Lage: | 01139 Dresden |
| Immobilienart: | Läden/SB-Märkte |
| Ladenfläche: | ca. 97 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 97 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 9,27 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 3,50 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 97 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet.
Die Gewerbefläche bietet sich für verschiedene Nutzungen an (Laden, Büro, Dienstleistung,...).
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Gewerbefläche bietet sich für verschiedene Nutzungen an (Laden, Büro, Dienstleistung,...).
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Mickten, direkt an einer frequentierten Ein-und Ausfallstraße und nahe einem Haltepunkt des ÖPNV.
Trachau ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Pieschen. Er liegt auf der rechten Elbseite und grenzt im Nordwesten an die Stadt Radebeul. Im Norden wird Trachau von der Jungen Heide, im Osten von Trachenberge, im Süden von Pieschen sowie im Westen von Mickten und Kaditz umgeben.
Zu den wichtigsten Verkehrsadern in Trachau zählen die Leipziger Straße und die Großenhainer Straße. Die Leipziger Straße führt aus dem Dresdner Stadtzentrum nach Radebeul und wird von der Straßenbahnlinie 4 bedient. Die Großenhainer Straße verläuft in Richtung Moritzburg und Großenhain und wird von der Straßenbahnlinie 3 der Dresdner Verkehrsbetriebe erschlossen. Entlang der nordwestlichen Grenze des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 4 in der Nähe der Jungen Heide. An der verlängerten Großenhainer Straße befindet sich die Autobahnanschlussstelle Wilder Mann.
Trachau ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Pieschen. Er liegt auf der rechten Elbseite und grenzt im Nordwesten an die Stadt Radebeul. Im Norden wird Trachau von der Jungen Heide, im Osten von Trachenberge, im Süden von Pieschen sowie im Westen von Mickten und Kaditz umgeben.
Zu den wichtigsten Verkehrsadern in Trachau zählen die Leipziger Straße und die Großenhainer Straße. Die Leipziger Straße führt aus dem Dresdner Stadtzentrum nach Radebeul und wird von der Straßenbahnlinie 4 bedient. Die Großenhainer Straße verläuft in Richtung Moritzburg und Großenhain und wird von der Straßenbahnlinie 3 der Dresdner Verkehrsbetriebe erschlossen. Entlang der nordwestlichen Grenze des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 4 in der Nähe der Jungen Heide. An der verlängerten Großenhainer Straße befindet sich die Autobahnanschlussstelle Wilder Mann.
Ausstattungsbeschreibung
* unrenovierten Zustand
* sehr gute Sichtbarkeit
* großteils PVC-Belag in Holzoptik
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten
* Terrasse im Innenhof
* getrennter Sanitärbereich
* sehr gute Sichtbarkeit
* großteils PVC-Belag in Holzoptik
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten
* Terrasse im Innenhof
* getrennter Sanitärbereich
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Befeuerungsart: | Gas |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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