2.600 m² Einzelhandelsfläche in Stadtteilzentrum in Dresden zur MIETE
Eckdaten
| Objekt-ID: | 55980 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Läden/SB-Märkte |
| Ladenfläche: | ca. 2.622 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 2.622 m² |
| Baujahr: | 1998 |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 22,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,50 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 2.622 m² Einzelhandelsfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt und innerhalb eines bekannten Geschäftshauses in zentraler Lage befindet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss ca. 1.319 m²
Untergeschoss ca. 1.304 m².
Die Ebenen sind mit Aufzug sowie Rolltreppe verbunden.
Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit bis zu 120 Stellplätzen. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Der Ausbau der Mietfläche erfolgt nach Mieterwunsch.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss ca. 1.319 m²
Untergeschoss ca. 1.304 m².
Die Ebenen sind mit Aufzug sowie Rolltreppe verbunden.
Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit bis zu 120 Stellplätzen. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Der Ausbau der Mietfläche erfolgt nach Mieterwunsch.
Lage
* befindet sich in Dresden Löbtau
* direkt an Zentralhaltestelle mit rund 30.000 Fahrgästen
* frequentiertes Stadtteilzentrum
* Ecklage Kesselsdorfer Straße /Tharandter Straße
* sehr gute Sichtbarkeit der Immobilie
* Laufkundschaft vorhanden
* Innenstadtnah gelegen
* weitere Einzelhändler im direkten Umfeld
* ca. 15 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt A 17
* ca. 25 Autominuten bis Flughafen Dresden
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Der Stadtteil ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
* direkt an Zentralhaltestelle mit rund 30.000 Fahrgästen
* frequentiertes Stadtteilzentrum
* Ecklage Kesselsdorfer Straße /Tharandter Straße
* sehr gute Sichtbarkeit der Immobilie
* Laufkundschaft vorhanden
* Innenstadtnah gelegen
* weitere Einzelhändler im direkten Umfeld
* ca. 15 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt A 17
* ca. 25 Autominuten bis Flughafen Dresden
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Der Stadtteil ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Ausstattungsbeschreibung
* Parkmöglichkeiten in Tiefgarage (bis zu 120 Stellplätze)
* Aufzug
* Rolltreppe
* Aufzug
* Rolltreppe
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 169.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 100.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |