220 m² Einzelhandelsfläche zur Miete | Stadtzentrum Dresden | Beste Lage
Eckdaten
| Objekt-ID: | 62524 |
| Lage: | 01067 Dresden |
| Immobilienart: | Laden |
| Ladenfläche: | ca. 220 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 220 m² |
| Baujahr: | 2018 |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 23,50 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 4,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 220 m² großer Laden, der sich im Erdgeschoss eines innerstädtischen und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses befindet.
In den oberen Etagen befinden sich 117 Wohnungen und im Erdgeschoss insgesamt 4 Läden.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.
In den oberen Etagen befinden sich 117 Wohnungen und im Erdgeschoss insgesamt 4 Läden.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.
Lage
Die Immobilie befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum von Dresden in exponierter Innenstadtlage, unmittelbar am zentralen Dresdner Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, dem Postplatz. In unmittelbarer Nähe sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten, Hotels sowie gastronomische Einrichtungen.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt gegenüber der Altmarktgalerie, direkt am Postplatz. Fußläufig erreicht man den Altmarkt, die Prager Straße und den Neumarkt. Mit der Straßenbahn ist man in 5 Minuten am Hauptbahnhof. Dresdens Top- Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper, Frauenkirche und Brühlsche Terasse sind unmittelbar bzw. in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt gegenüber der Altmarktgalerie, direkt am Postplatz. Fußläufig erreicht man den Altmarkt, die Prager Straße und den Neumarkt. Mit der Straßenbahn ist man in 5 Minuten am Hauptbahnhof. Dresdens Top- Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper, Frauenkirche und Brühlsche Terasse sind unmittelbar bzw. in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
* veredelter Rohbau
* Ausbau erfolgt durch Vermieter
* große Schaufensterfront
* zentrale Kleinkälteanlage- Sonnenschutz-Isolierverglasung, Schallschutzklasse 2
* Fußbodenheizung
* WC getrennt für Damen und Herren- Dusche
* Wand- und Bodenfliesen im Sanitärbereich
* Ladentür: Drehflügeltür, 1- flüglich
* rückwärtige Anlieferungsschleuse
* Verwaltungskostenpauschale: 2,7%
* Ausbau erfolgt durch Vermieter
* große Schaufensterfront
* zentrale Kleinkälteanlage- Sonnenschutz-Isolierverglasung, Schallschutzklasse 2
* Fußbodenheizung
* WC getrennt für Damen und Herren- Dusche
* Wand- und Bodenfliesen im Sanitärbereich
* Ladentür: Drehflügeltür, 1- flüglich
* rückwärtige Anlieferungsschleuse
* Verwaltungskostenpauschale: 2,7%
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 60 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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