216 m² Bürofläche in Dresden Zschertnitz zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:30438
Lage:01217 Dresden
Straße:Räcknitzhöhe
Immobilienart:Büro
Etage:1
Bürofläche: ca. 217 m²
Gesamtfläche: ca. 217 m²
Baujahr:1994
Bezugstermin:ab 2020
Nettokaltmiete/Monat:1.062,27 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,90 €
Nebenkosten/m²/Monat:498,62 €
Mieterprovision:1,19 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 216 m² große Bürofläche, die sich im 1.Obergeschoss eines Bürohauses befindet.

Lage

* befindet sich in Dresden Zschertnitz
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* kostenlose objekteigene Parkmöglichkeiten
* weitere Einzelhändler im Objekt und Umfeld
* unmittelbar an Schule

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Grundausstattung im Bürobereich zählen abgehängte Decken mit Leuchtmitteln, Teppichbodenbelag, Anschlüsse für eine Teeküche und WC Anlagen. Die Mietbereiche befinden sich derzeit in unterschiedlichem Ausbauzustand. Der genaue Mietzins wird mit dem Eigentümer individuell verhandelt und richtet sich nach Laufzeit des Mietvertrages, Aus- und Umbauinvestitionen sowie der Lage der Mietfläche im Objekt. Eine Tiefgarage ist im Objekt vorhanden.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:29.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:62.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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