2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - stilvoll eingerichtet - vollmöbliert -

Wohnzimmer mit Blick zur Küche - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Küche mit Loggia Schlafzimmer Bad Grundriss Energieausweis
Bad mit Dusche Fliesen Gartenmitbenutzung Einbauküche offene Küche möbliert Keller Wasch- & Trockenraum Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:45001
Lage:01109 Dresden
Straße:Königsbrücker Landstraße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 53 m²
Nutzfläche: ca. 59 m²
Baujahr:1836
Bezugstermin:01.12.2021
Nettokaltmiete:647,52 €
Nebenkosten:232,48 €
Warmmiete:880,00 €
Kaution:1.295,04 €

Beschreibung

Das modern ausgestattete Apartmenthaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Klotzsche und verfügt über 16 vollmöblierte Wohneinheiten. Eine Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer.

Der Flughafen sowie die Autobahnen A4 & A13 sind ca. 1,5 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Die vollmöblierten Apartments verfügen über Größen zwischen 45 bis 70 m² und sind zum Teil mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet. Alle modern ausgestatteten Wohnungen beinhalten:

- Einbauküche mit sämtlichen Geräten und Inventar
- vollausgestattetes Wohnzimmer inkl. TV
- ggf. Arbeitszimmer inkl. Schreibtisch
- Badezimmer inkl. Haartrockner, Handtücher usw.

Den Mietern stehen im Haus kostenlose Waschmaschinen sowie Wäschetrocker zur Verfügung, welche gern genutzt werden können. Zudem befindet sich in jeder Wohneinheit ein separater Waschmaschinenanschluss.

Der zum Haus gehörige Garten kann von allen Mietern genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Stellplätze können im Innenhof für jeweils 25,00 € monatlich angemietet werden.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Für Rückfragen und weitere Details stehen wir Ihnen gern unter: 0351 - 433 130 zur Verfügung.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:101 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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