2-Raumwohnung mit Balkon in RADEBEUL zum Kauf

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Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:48721
Lage:01445 Radebeul
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:2
Grundstücksfläche: ca. 356 m²
Wohnfläche: ca. 52 m²
Nutzfläche: ca. 52 m²
Gesamtfläche: ca. 52 m²
Baujahr:1925
Kaufpreis:72.000,00 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):3.840,00 €
Mieteinnahmen (Soll):3.840,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon, die sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1900) mit insgesamt 7 Wohnungen befindet. Das dreigeschossige Gründerzeithaus wurde 1999 aufwendig saniert/modernisiert.

Die aktuell vermietete Wohnung hat eine Wohnfläche von 51,54 m².

Lage

Das Haus befindet sich in Radebeul im Ortsteil Serkowitz.

Serkowitz, bis 1905 eine selbstständige Landgemeinde, ist heute ein Stadtteil sowie eine Gemarkung von Radebeul im Landkreis Meißen in Sachsen. Serkowitz liegt am südlichen Stadtrand direkt an der Elbe, im Südosten grenzt er an Altkaditz, das zu Dresden gehört. Das Zentrum von Serkowitz ist Altserkowitz mit seinen denkmalgeschützten Objekten.

Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage in der Lößnitz auch Sächsisches Nizza genannt.] Das heutige Radebeuler Gebiet, das direkt an die sächsische Landeshauptstadt Dresden angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.

Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in wenigen Fußminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ortskern von Altkötschenbroda mit seinen urigen Kneipen, Bauernhöfen, Fachwerkhäusern, Galerien und Geschäften.

Ausstattungsbeschreibung

- Schlafzimmer und Flur mit Linoleumfußboden
- Küche und Badezimmer sind gefliest
- Küche mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Wohnzimmer mit Laminatfußboden
- Balkon
- Keller

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:153 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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