2-Raumwohnung mit Balkon in Kleinzschachwitz zu mieten!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 47234 |
| Lage: | 01259 Dresden |
| Straße: | Meußlitzer Straße |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 47 m² |
| Baujahr: | 1938 |
| Bezugstermin: | 15.07.2025 |
| Nettokaltmiete: | 423,00 € |
| Nebenkosten: | 141,00 € |
| Warmmiete: | 564,00 € |
| Kaution: | 1.269,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Die Einbauküche kann in Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungstermine sind jedoch nach Absprache bereits möglich.
Die Einbauküche kann in Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungstermine sind jedoch nach Absprache bereits möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Kleinzschachwitz.
Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.
Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.
Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar. Die Schlossfähre, die auch Autos übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz.
Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.
Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.
Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar. Die Schlossfähre, die auch Autos übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz.
Ausstattungsbeschreibung
* Badezimmer mit Fenster und Dusche
* Balkon
* Kellerabteil
* Wäscheraum im Keller
* Parkplatz kann optional angemietet werden
* Küche kann vom Vormieter übernommen werden
* Balkon
* Kellerabteil
* Wäscheraum im Keller
* Parkplatz kann optional angemietet werden
* Küche kann vom Vormieter übernommen werden
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 133 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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