2-Raum-Wohnung mit Balkon und Parkett in Dresden-Plauen

Objektansicht Küche Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Parkett Einbauküche Keller Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:35517
Lage:01187 Dresden
Straße:Chemnitzer Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 57 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:01.04.2019
Nettokaltmiete:470,00 €
Nettokaltmiete/m²:8,25 €
Nebenkosten:125,00 €
Warmmiete:595,00 €
Kaution:940,00 €

Beschreibung

Das 1995 erbaute Mehrfamilienhauses befindet sich zentraler Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Lage

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Plauen entwickelte sich bereits ab 1860 zu einer wohlhabenden Dresdner Vorstadt mit ausgedehnten Villenvierteln und bedeutenden gewerblichen Unternehmungen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Das reizvolle des Stadtteiles Plauen liegt zum einen in seiner Höhenlage und zum anderen in seiner sehr guten Anbindung zu den ÖNVM, zum Zentrum und zur Uni. Die Autobahnauffahrt der A17 mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

Ausstattungsbeschreibung

Die gemütliche 2-Raum-Wohnung ist mit Parkettboden versehen, Bad und Küche sind gefliest. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und einen Elektroherd-Anschluss. Die derzeitigen Mieter würden gern ihre Küche an die neuen Mieter übergeben, als Ablöse sind 1300,00 € VB angedacht. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ihr Fahrrad können Sie in einem Fahrradraum unterstellen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage welcher für 35,00€ monatlich mitzumieten ist.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:72 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Susann Müller
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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