++ 2-Raum Wohnung in Dresden Löbtau zu vermieten ++
Eckdaten
| Objekt-ID: | 41176 |
| Lage: | 01159 Dresden |
| Straße: | Braunsdorfer Straße |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 59 m² |
| Baujahr: | 1930 |
| Bezugstermin: | 01.01.2026 |
| Nettokaltmiete: | 475,00 € |
| Nebenkosten: | 170,00 € |
| Warmmiete: | 645,00 € |
| Kaution: | 1.425,00 € |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Raumwohnung mit ca. 59,24 m² im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Löbtau.
Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann bei Interesse nach Absprache übernommen werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann bei Interesse nach Absprache übernommen werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Lage
Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Ausstattungsbeschreibung
* Einbauküche (kann bei Bedarf übernommen werden)
* Keller
* Stellplatz
* innenliegendes Badezimmer
* Keller
* Stellplatz
* innenliegendes Badezimmer
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 78 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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