174 m² Ladenfläche zur MIETE in Weißwasser

Ansicht Gebäude Außenansicht Detail Gebäude Perspektive 3D Laden 4
barrierefrei Personenfahrstuhl Keller Räume veränderbar rollstuhlgerecht Freiparkplatz Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:29519
Lage:02943 Weißwasser
Straße:Muskauer Straße
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 174 m²
Gesamtfläche: ca. 174 m²
Baujahr:1958
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,02 €
Nebenkosten/m²/Monat:1,60 €
Mieterprovision:1,19 MM

Beschreibung

Die moderne Laden- Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohn-und Geschäftshauses. Die hellen, sehr freundlichen Flächen wurden umfassend saniert.

Lage

* die Immobilie befindet sich in 1-A Lage vom Stadtzentrum von Weißwasser
* sehr gute Sichtbarkeit durch markante Ecklage
* hoher Bekanntheitsgrad des Gebäudes aufgrund hoher optischer Präsenz
* Anbindung Bahnhof/Busbahnhof ca. 150 Meter
* im direkten Umfeld umfassende Einkaufsmöglichkeiten
* im direkten Umfeld stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung
* weitere Mieter im Objekt sind die Postbank AG ein Reisebürofilialist und ein Versicherungsbüro

Ausstattungsbeschreibung

* bodenhohe Leichtmetall-Schaufenster zur Straße zu
* abgehängte Decken
* Toiletten und Lagerräume sowie Archivflächen stehen im Untergeschoss ausreichend zur Verfügung (Umbau für EG möglich)
* Werbemöglichkeiten am Objekt vorhanden
* Einbauküche möglich
* Bodenbelag derzeit Teppich, Änderung möglich

Ein Umbau und die Ausstattung der Fläche kann nach Mieterwünschen erfolgen.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:117 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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