161 m² Ladenfläche im EKZ in Chemnitz Rabenstein

Centeransicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Centeransicht Centeransicht Außenansicht Ladenfläche Ladenansicht Außenbereich Parkmöglichkeiten Grundriss
Fliesen

Eckdaten

Objekt-ID:51555
Lage:09117 Chemnitz
Straße:Oberfrohnaer Straße
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 161 m²
Lagerfläche: ca. 9 m²
Gesamtfläche: ca. 170 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,85 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche von ca. 170 m² inklusive ca. 9 m² Lagerfläche, die sich im Erdgeschoss in einem dreigeschossigen Chemnitzer Gewerbekomplex befindet. Es steht eine Tiefgarage zur Verfügung, im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen. Es besteht die Möglichkeit, den davor liegenden Außenbereich ebenfalls zu günstigen Konditionen mit anzumieten. Die Fläche wurde ehemals als Café genutzt.

Mieterbesatz u.a.:
Versicherung, Rechtsanwalt, Logopädie, Baugesellschaft, Immobilienbüro, Kunstgewerbeladen, IT Unternehmen, Bäcker, Fleischer, Fitnesstudio, Reisebüro

Lage

* befindet sich in Chemnitz Rabenstein
* sehr gute Anbindung ÖPNV (Buslinien 32, 43 und 73)
* Abbindung an A 17 und A4
* Nähe zum Naherholungsgebiet
* objekteigene Parkplätze


Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* gemäß Vereinbarung
* Fliesen und PVC Belag
* Werbegemeinschaft
* Sprinkleranlage
* nach Absprache Belüftung oder Klimatisierung möglich
* große Glasfront
* Tiefgarage

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:111 kWh/(m² a)
Wärmewert:111.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Tina Egert
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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