1.466 m² Lagerfläche in Autobahnnähe in Dresden Übigau ++mit Lastenaufzug

Eckdaten

Objekt-ID:58186
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Halle
Lagerfläche: ca. 906 m²
Gewerbefläche: ca. 1.466,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.466 m²
Baujahr:1962
Bezugstermin:ab 1.3.2022
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 1.466 m² große Lagerfläche, die sich über das Erdgeschoss sowie 1.Obergeschoss einer namhaften Büro- und Gewerbeimmobilie erstreckt.

Die Flächenaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss ca. 613 m² + ca. 72 m²
1. Obergeschoss ca. 560 m² + ca. 221 m²

Das Gebäude beherbergt neben Büroflächen, auch Lagerflächen, Handels- und Dienstleistungsflächen sowie im Außenbereich einen großen Parkplatz.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Übigau
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnnah, Flughafen, innerhalb weniger Autominuten im Stadtzentrum,..)
* Anmietung eines PKW-Stellplatzes möglich
* Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt
* weitere Gewerbe im direkten Umfeld angesiedelt
* öffentliche Kantine im direkten Umfeld

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

* zwei Lastenaufzüge ( 3.200 kg und 2.000 kg Traglast)
* ebenerdige Belieferung
* Hohe Decken
* Beheizbar

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:203 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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