13.296 m² Lager-/Produktionsflächen zentrumsnah in Leipzig mieten!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 56304 |
| Lage: | 04347 Leipzig |
| Immobilienart: | Halle |
| Bürofläche: | ca. 675 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 13.971 m² |
| Baujahr: | 1987 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 4,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 13.971 m² Hallenfläche, die sich im Areal der früheren Heidelberger Druckmaschinen befindet. Das Gelände wird gegenwärtig zu einem innerstädtischen Industrie -und Gewerbepark entwickelt.
Die Aufteilung der Mietfläche ist wie folgt:
Halle 1: mit ca. 2.743 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 475 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen
Halle 2: mit ca. 3.473 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 40 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen
Halle 3: mit ca. 7.080 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 160 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen
Die ab sofort bezugsfähigen Gewerbeflächen sind individuell anpassbar und durch die mögliche Schaffung von Verladerampen vielseitig nutzbar. U.a. für Forschung & Entwicklung, Verarbeitendes Gewerbe, Produktion oder Handwerk.
Die Aufteilung der Mietfläche ist wie folgt:
Halle 1: mit ca. 2.743 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 475 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen
Halle 2: mit ca. 3.473 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 40 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen
Halle 3: mit ca. 7.080 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 160 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen
Die ab sofort bezugsfähigen Gewerbeflächen sind individuell anpassbar und durch die mögliche Schaffung von Verladerampen vielseitig nutzbar. U.a. für Forschung & Entwicklung, Verarbeitendes Gewerbe, Produktion oder Handwerk.
Lage
* befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld Abtnaundorf
* im Nordosten von Leipzig
* sehr gute Verkehrsanbindung
* 150 PKW Stellplätze
Entfernungen:
* ca. 2,5 km bis zur Autobahn
* ca. 10 Minuten mit ÖPNV zur Innenstadt
* ca. 6 km bis Hauptbahnhof Leipzig
* ca. 22 km Flughafen
* im Nordosten von Leipzig
* sehr gute Verkehrsanbindung
* 150 PKW Stellplätze
Entfernungen:
* ca. 2,5 km bis zur Autobahn
* ca. 10 Minuten mit ÖPNV zur Innenstadt
* ca. 6 km bis Hauptbahnhof Leipzig
* ca. 22 km Flughafen
Ausstattungsbeschreibung
- Höhe UKB 8 - 12 m
- 6 Sektionatltore
- Ebenerdige Anlieferung (LKW Docks werden nachgerüstet)
- Duschen und Umkleideräume
- Gas-Dunkestrahler an den Decken
- Kranbahnen von 1-8 t Traglast
- Asphaltierter Außenbereich mit bis zu über 150 PKW-Stellplätzen
- Fahrradstellplätze vorhanden
- 6 Sektionatltore
- Ebenerdige Anlieferung (LKW Docks werden nachgerüstet)
- Duschen und Umkleideräume
- Gas-Dunkestrahler an den Decken
- Kranbahnen von 1-8 t Traglast
- Asphaltierter Außenbereich mit bis zu über 150 PKW-Stellplätzen
- Fahrradstellplätze vorhanden
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Stromwert: | 17.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 78.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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